不動産関係

紺野健太郎さんの面談に行ってきました!

先日ですが

キャッシュフローの帝王

 

 

 

紺野健太郎さんの面談に行ってきました!

紺野さんのブログはこちら!

不動産投資家としてお金と時間があるバックパッカーを目指す紺野健太郎のプロフィール

 

 

 

周りの多くの友人も紺野さんの面談は受けてることが多いです!

 

 

 

 

場所は横浜へ!

 

 

 

今回私が相談したかったのは他にもまだまだありますが以下の通り

 

 

 

1.今後法人を作り、キャッシュフローを構築するための階段

2.現段階でキャッシュフロー作るにはどういった行動をするのが良いか?

3.住む場所は今の場所で良いのか?

 

 

 

です!

 

1今後法人を作り、キャッシュフローを構築するための階段

まぁ紺野さんもまぁまぁな額の有料でやってますので一部は割愛させて頂きますが

 

 

 

①法人のメイン口座を探す為に信金のヒアリングをする

私の場合東京ベイ信用金庫に支店ごとに電話でヒアリングして良さそうな支店の担当を探す

③そこで口座を作る

 

 

 

まずは片っ端から金融機関に電話して

融資の状況を知り

良さそうな機関と担当者を見つけたらそこで口座開設をしてメインバンクとすること

 

 

 

2.現段階でキャッシュフロー作るにはどういった行動をするのが良いか?

①今の状況で融資を組めるところを探すためヒアリングすること

②自分が欲しい物件と融資をセットで作っておくこと

 

 

 

例:築古物件=〇〇金融機関など

現金はできるだけもっておくこと

できるだけ借りること

を重点にしてあとシェアを2つやれば僕の場合は達成できそうです

 

 

 

 

3.住む場所は今の場所で良いのか?

千葉は元々千葉銀行を筆頭に金融機関全体が厳しいとのこと

まだ東京寄りの市川市なのでエリア的には大丈夫だそうです。

 

 

 

 

ですが、物件取得する為には金融機関が拡がるので東京に引越した方が良さそうです。

 

 

 

 

紺野さんは奇策で相談しやすく

落ち着いていて今後規模拡大の話も聞かせて頂きました。

 

 

 

私の場合はまずは地味な作業

が今後非常に大事になってきますのでまずはこれをコツコツやっていきたいと思います!

 

 

 

つ・づ・く!!!

 

 

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