不動産関係

耐用年数重視

こんばんは〜

最近色々信金さんや銀行に電話して

方針や融資に関してのヒアリングしていますが

基本的に

・耐用年数

 

・自己資金

 

を重視してるところが多いです。

今は3年後の備えのための戦略をたてた方がいいかもしれません。

そのためには

・現金を保存しておく

 

・今は不動産はキャッシュフローよりキャピタル狙いでいく

まぁどんどん融資は厳しくなる可能性もあるので

どんどん価格は下がっていく可能性もあります。

 

こんな状況でも利益が出る物件の見極めは今後極めて大切ですね。

 

 

 

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