日常

2年前と状況が変わらない自分にピリオドを打とう

今日はめずらしくおはようございます!





2年前の確定申告も

不動産の売上げが800万前後



去年も800万前後

今年も800万前後



キャッシュフローは減価償却やその他諸々経費は含まず年間約500万程度

2年前と全く数字が上がってない理由はとにかく



新規物件を買ってないからです、、、





しかも年数が経つごとに減価償却の効果が弱くなるので

税金の支払いも高くなっていきます。




3つ目の物件で1000万はいくでしょうが

年に最低でも1つは物件買わないと



税金も高くなるし

キャッシュフローは伸びないし

色々ともったいないことが発生してしまいます

やはり2017年、2018年と2年も物件買わなかったのは痛いですね。




今後は絶対何かしらで年1以上で物件買っていきたいと思います。

そのためには以下のことが大切です。

・どんな物件をどうやって買うか?決めておくこと

・ネットの不動産検索は人生を変える時間!

・毎日最優先順位とさてやること!

・周囲の力も借りる為に前もって話しておくこと

・融資に関して動ける情報を知っておくこと





さてさてそろそろ3号もリフォーム終わり最終調整です!!!





リフォームお手伝い頂ける方募集!!


私程度の経験や知識でしたらリフォームしながらお話させて頂きます!


リフォーム募集日程

・11月30日(土)



参加希望の方は日程と「リフォーム希望」とこちらまでご連絡ください。

skybluetanimoto@gmail.com



お時間があればご飯等もご馳走させて頂きます!

つ・づ・く!!

-日常

Copyright© モンのボロ物件再生不動産ブログ , 2021 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.